物业同时收物业费和停车费是合法的，但需满足一定条件。

1. 法律依据与规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，物业有权对规划内的车位进行出租并收取费用。
   • 同时，《物业管理条例》第五十四条也规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。这表明，物业在收取停车费时，需经过业主大会或业主委员会的同意。

2. 合法收费的条件：

   • 物业应制定明确的停车收费标准，并在小区内显著位置公示，确保收费透明。
   • 物业在收费前需征得业主大会或业主委员会的同意，特别是当停车位占用小区公共区域时。
   • 物业应与车主签订书面的停车服务协议，明确双方的权利和义务。
   • 物业的收费行为必须符合当地政府的相关政策规定。

3. 物业费与停车费的关系：

   • 物业费是物业服务企业为业主提供物业服务所收取的费用，而停车费是物业为车主提供停车服务所收取的费用。两者性质不同，因此物业同时收取物业费和停车费是合理的，但前提是必须满足上述合法收费的条件。

综上所述，物业同时收物业费和停车费是合法的，但前提是物业必须遵守相关法律法规，确保收费行为合法、透明，并征得业主大会或业主委员会的同意。如果物业的收费行为存在违法或不合规的情况，业主有权向相关部门投诉并维护自己的合法权益。