房屋租赁合同与委托合同在法律上具有明显的区别，主要体现在以下几个方面：

1. 合同目的不同：

   • 租赁合同：目的是一方（出租人）将租赁物（如房屋）交付给另一方（承租人）使用、收益，承租人支付租金。例如，在房屋租赁合同中，出租人将房屋交给承租人居住或用于商业经营，承租人则支付房租以换取房屋的使用权。
   • 委托合同：目的是委托人委托受托人处理特定事务，受托人以委托人的名义或者自己的名义处理事务，可能并不涉及物的使用、收益。

2. 合同主体的权利义务不同：

   • 租赁合同：出租人的主要义务是提供符合约定的租赁物，承租人的主要义务是支付租金并按约定使用租赁物。承租人一般不能改变租赁物的基本用途。
   • 委托合同：委托人有支付报酬、提供处理委托事务所需费用等义务；受托人有按照委托人指示处理事务、报告处理情况等义务，并在委托权限内有较大的自主决定权。

3. 合同的法律性质不同：

   • 租赁合同：是有偿、双务、诺成性合同。即出租人交付租赁物，承租人支付租金，双方均负有义务且合同自双方意思表示一致时成立。
   • 委托合同：可以是有偿也可以是无偿，同样为双务、诺成性合同。但委托合同中，受托人处理委托事务的费用通常由委托人承担，且受托人在委托权限内享有较大的独立决定权。

4. 受托一方的法律地位不同：

   • 租赁合同：受托一方为租赁人（实际应为承租人），在租赁过程中只处于一个中介服务人或租赁物使用人的地位，不介入出租人与第三人的关系。
   • 委托合同：接受委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动过程中，实际上处于类似委托代理人的地位，有权在委托权限范围内独立进行意思表示。

综上所述，房屋租赁合同与委托合同在合同目的、主体权利义务、法律性质以及受托一方的法律地位等方面均存在显著区别。在实际应用中，应根据具体需求和情况选择合适的合同类型，并明确双方的权利义务关系，以避免潜在的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。