关于《民法典》中关于物业的知识，以下是一些核心要点和解释：

1. 物业服务合同

• 定义与性质：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的相关服务，业主支付服务费的合同。这是一种典型的无名合同、有偿合同、双务合同。
• 合同内容：物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等条款。
• 合同终止与续聘：业主可以随时解除物业服务合同，但解除前需提前六十日书面通知物业服务人，合同对通知期限另有约定的除外。同时，合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。

2. 业主的建筑物区分所有权

• 共有权：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
• 共同管理权：业主有权参与建筑物及其附属设施的管理，包括制定和修改管理规约、选举业主委员会等。

3. 物业费的支付

• 支付义务：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
• 支付争议解决：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

4. 物业服务人的义务

• 服务义务：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
• 信息公开义务：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

5. 业主大会与业主委员会

• 业主大会的组成与职责：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
• 业主委员会的选举与职责：业主委员会由业主大会选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。

以上是《民法典》中关于物业的一些核心知识点。如果你在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会根据你的具体情况给出更详细的解答。