在离婚诉请中涉及房屋分割的问题，无论是通过协议还是起诉状的形式，都需要详细、清晰地阐述相关内容和诉求。以下将分别就离婚协议中的房产分割条款和离婚房产分割起诉状的撰写提供具体指导。
离婚协议中的房产分割条款撰写指南
房产基本信息：
- 明确房产的具体位置（精确到门牌号）、建筑面积、房产证号、房产性质（如商品房、经济适用房等）以及当前状态（是否已装修、是否有贷款未还清等）。
房产分割方式：
- 如果房产归一方所有，需详细说明获得房产的一方是否需要给予另一方经济补偿，包括补偿金额、支付方式（一次性或分期）、支付时间及账户信息等。
- 如果双方共有，需明确共有方式（按份共有或共同共有），并按份共有时还需写明各自所占份额及管理方式。
- 同时，需明确在过户前或特定期间内的居住安排。
债务处理：
- 若房产存在未还清贷款等债务，需明确债务的承担方，是由取得房产所有权的一方继续偿还，还是由双方按比例分担。
过户手续：
- 约定办理房产过户的具体时间、双方应配合的事项以及相关税费和费用的承担方。
违约责任：
- 约定一方不履行协议时应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，并明确具体的违约金额或计算方式。
争议解决：
- 明确因执行本协议发生争议时的解决方式，首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至具体仲裁机构或法院裁决。
其他约定：
- 根据实际情况添加其他特殊约定，如子女抚养与房产使用的关系等。
离婚房产分割起诉状撰写指南
标题：居中写明“离婚房产分割起诉状”。
当事人信息：
- 详细列出原告和被告的姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、住址、公民身份证号及联系电话等。
诉讼请求：
- 明确提出对房产分割的具体要求，如请求判令房产归原告所有，并按市场价值向被告支付折价款等。
- 要求判令被告协助办理产权变更登记手续，并承担相关费用。
事实与理由：
- 简要陈述双方结婚、购房、离婚及房产未分割的事实。
- 强调离婚时双方对房产分割未能达成一致的情况。
- 引用相关法律条文，为诉讼请求提供法律依据。
证据和证据来源：
- 列出支持诉讼请求的证据材料，如结婚证、房产证、购房合同等。
- 简要说明证据的来源和证明目的。
落款：
- 写明起诉人的姓名和起诉日期。
- 附上起诉状副本和证据材料副本的份数。
在撰写过程中，务必确保所有信息的准确性、诉求的明确性、事实的清晰性、法律依据的充分性以及证据的充分性。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。