物业使用人通常是通过实际使用物业的行为以及与物业相关的权利义务关系来确认的。具体可以从以下几个方面来认定：

一. 实际使用情况

1. 居住或使用事实：物业使用人通常是指实际居住在物业内或者实际使用物业的人。例如，如果某人长期居住在某套公寓中，并支付相应的物业费用，那么他就可以被认定为该物业的使用人。
2. 相关证据：如水电费缴纳记录、物业费缴纳记录、租赁合同等，这些都可以作为证明某人实际使用物业的证据。

二. 权利义务关系

1. 租赁合同：如果某人与物业所有权人签订了租赁合同，并按照合同约定支付了租金，那么他就取得了物业的使用权，成为物业使用人。- 例如，张三与李四签订了房屋租赁合同，张三支付租金并居住在李四的房屋中，张三就是该物业的使用人。
2. 其他合法依据：除了租赁合同外，还可能有其他合法依据使得某人成为物业使用人，如法院判决、继承等。

三. 特殊情况的认定

1. 共有物业：在物业为多人共有的情况下，每个共有人都可以被视为物业使用人之一，但他们的使用权限可能受到共有协议或法律规定的限制。
2. 转租情况：如果原承租人将物业转租给第三人，并且这种转租行为是合法的（即经过了物业所有权人的同意），那么第三人也可以被视为物业使用人。

综上所述，确认物业使用人需要综合考虑实际使用情况以及相关的权利义务关系。我建议在确认物业使用人时，应仔细审查相关证据和合同文件，以确保准确认定物业使用人的身份。如有进一步需要，您可以继续咨询我。