关于你去年房抵逾期两个月后已还清，今年是否能再次申请贷款的问题，我可以给你以下分析：
结论前置：是否能再次申请贷款，主要取决于你的信用记录、还款能力以及银行或金融机构的贷款政策。尽管去年有房抵逾期的情况，但只要你后续信用良好，且具备稳定的还款能力，今年仍有可能获得贷款。
详细分析：
信用记录的影响：
- 逾期记录会在你的信用报告中保留一段时间，具体保留时间根据各征信机构的规定而定。这段期间内，你的信用评分可能会受到一定影响。
- 然而，信用评分并非一成不变，它会随着你后续的信用行为而更新。如果你自逾期后一直保持良好的信用记录，如按时还款、避免新的逾期等，你的信用评分会逐渐恢复。
还款能力的重要性：
- 银行或金融机构在审批贷款时，除了考虑你的信用记录外，还会重点评估你的还款能力。这包括你的收入稳定性、负债情况、资产状况等。
- 如果你能够证明自己有稳定的收入来源，且负债水平合理，资产状况良好，那么即使过去有过逾期记录，也有可能获得贷款。
银行或金融机构的贷款政策：
- 不同的银行或金融机构对贷款申请人的要求各不相同。有些机构可能对逾期记录较为敏感，而有些机构则可能更注重申请人的还款能力和其他综合因素。
- 因此，建议你在申请贷款前，先了解各家机构的贷款政策，选择那些对逾期记录相对宽容，且更注重你当前还款能力的机构进行申请。
建议：
- 在申请贷款前，先查询自己的信用报告，了解当前的信用状况。
- 尽可能选择那些对逾期记录相对宽容的银行或金融机构进行申请。
- 准备充分的贷款材料，如收入证明、资产证明等，以证明自己的还款能力。
- 如果担心自己的信用记录对贷款申请产生不利影响，可以考虑寻求专业的信用修复服务或咨询。
总之，尽管去年有房抵逾期的情况，但只要你后续信用良好，且具备稳定的还款能力，今年仍有可能获得贷款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。