关于您提出的“有诉讼和执行是否能用房子贷款”的问题,这主要取决于您所涉及的诉讼和执行的具体情况,以及贷款机构的相关政策。以下是对此问题的详细解答:
首先,如果您仅因为民事纷争而被法院提起诉讼,但尚未经过法庭审判或执行部门发布生效判决书,那么这通常不会对您的贷款申请产生直接负面影响。在这种情况下,只要您满足了贷款机构规定的各项条件,如具备按期还本付息的能力、已清偿原应付贷款利息和到期贷款等,您仍然有可能顺利办理房产购置贷款。
然而,如果您的民事纠纷已经经过法庭审判,并且执行部门已经发布了生效判决书,且您作为债务责任人尚未按期履行还款义务,那么您将被列入失信被执行人名单,并受到信用惩戒。在此情况下,贷款机构在审核您的贷款申请时,可能会因为您的信用记录不良而拒绝批复贷款申请。
此外,即使您的诉讼和执行情况并未直接影响贷款申请,但贷款机构在审批过程中也会综合考虑您的整体信用状况、还款能力以及其他相关因素。因此,如果您存在其他不良信用记录或还款能力存疑,也可能导致贷款申请被拒绝。
综上所述,有诉讼和执行是否能用房子贷款取决于多种因素,包括您的诉讼和执行具体情况、贷款机构的相关政策以及您的整体信用状况和还款能力等。建议您在申请贷款前,先咨询专业的贷款机构或法律顾问,了解相关政策和要求,并尽可能提供充分的证明材料以证明您的还款能力和信用状况。