门面房在一定条件下可以作为合法有效稳定住所。具体来说：

1. 从法律定义上看：门面房通常指的是用于商业经营的房屋，其性质属于商业用房。然而，在法律上并没有明确规定门面房不能作为住所。因此，如果门面房符合居住条件，且没有违反相关法律法规的规定，那么它就可以被视为合法有效稳定住所。

2. 从实际居住角度看：门面房是否适合作为住所，需要考虑其实际居住条件。例如，门面房是否具备基本的生活设施（如水、电、卫生间等），是否满足安全、卫生等居住要求。如果门面房能够满足这些条件，且居住者没有违反相关法律法规的规定，那么它就可以被视为合法有效稳定住所。

3. 从产权性质角度看：门面房的产权性质为商业用房，这可能会影响其作为住所的合法性。但在实际操作中，如果门面房的产权人同意将其用作住所，并且没有违反相关法律法规的规定，那么它仍然可以被视为合法有效稳定住所。

需要注意的是，虽然门面房在一定条件下可以作为合法有效稳定住所，但在具体情况下还需要考虑相关法律法规的规定以及当地政策的要求。例如，某些地区可能规定门面房不能作为住所使用，或者需要满足特定的条件才能作为住所使用。因此，在决定将门面房作为住所之前，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的法律意见。