小区物业既不是私人的，也不完全属于业主，而是依据相关法律法规和合同约定，为业主提供服务的管理机构。具体来说：

1. 物业公司的性质：

   • 物业公司是依法成立并具有独立法人资格的企业，它按照与业主或业主委员会签订的物业服务合同，为小区提供物业管理服务。
   • 物业公司并非业主的附属机构，也不是由某个私人或业主单独控制的。它是依据市场规则，通过竞争获得物业管理权，并按照合同约定提供服务。

2. 业主与物业公司的关系：

   • 业主是小区房屋的所有权人，他们通过选举产生业主委员会，代表业主行使对物业公司的监督和管理职责。
   • 业主与物业公司之间是通过物业服务合同建立关系的。业主支付物业服务费，物业公司则按照合同约定提供物业服务。

3. 物业管理的法律依据：

   • 物业管理活动受到《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的规范和保护。
   • 这些法律法规明确了物业公司的职责、业主的权利和义务，以及物业管理活动的基本原则和规则。

综上所述，小区物业既不是私人的，也不完全属于业主，而是依据法律法规和合同约定，为业主提供专业服务的管理机构。如果业主对物业公司的服务有意见或建议，可以通过业主委员会与物业公司进行沟通和协商，以维护自己的合法权益。