针对您提出的问题“物业交付必须本人吗”，首先我们需要明确物业交付的相关流程和规定。

物业交付通常指的是按照房屋买卖合同约定的时间，业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续的过程。在这个过程中，并没有明确规定必须由业主本人亲自办理。实际上，业主可以委托他人代为办理交房手续，但需要注意的是，被委托人应携带相关委托证明文件以及业主的身份证明，以确保交房过程的合法性和有效性。

此外，从您提供的参考信息中，我们可以看到有业主反映物业以不交物业费为由拒绝交付房屋的情况。对此，相关部门已经明确回复，物业公司不得违规催缴物业费，也不得以业主未交物业费为由拒绝交付房屋。这进一步说明了物业交付与物业费缴纳是两个独立的过程，不应相互捆绑。

因此，总结来说，物业交付并不必须要求业主本人亲自办理，可以委托他人代为办理。同时，物业公司也不得以未交物业费为由拒绝交付房屋。希望这些信息能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。