买卖小产权房不合法。以下是对此结论的详细解释：

1. 小产权房的定义与性质：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
   • 这类房屋缺乏合法的产权基础，因此其买卖、转让等交易行为不受法律保护。

2. 法律法规的约束：

   • 根据我国《土地管理法》等相关法律法规，农村集体土地主要用于农业生产和农村村民的自住建设，严格限制用于非农业建设。
   • 小产权房的开发建设改变了土地的农业用途，违反了土地用途管制制度，属于非法行为。

3. 购买小产权房的风险：

   • 购房者无法获得合法的房产证，无法证明自己对房屋的所有权。
   • 在遇到拆迁等情况时，购房者可能无法得到合法的补偿，甚至可能面临房屋被强制拆除的风险。
   • 小产权房不能作为合法的抵押物进行抵押融资，限制了房屋的金融属性和经济价值。

4. 特殊情况说明：

   • 需要注意的是，在农村，村民在符合相关规划和审批手续的前提下，在自己的宅基地上建设房屋用于自住，这种情况下的房屋虽然也是在集体土地上建设的，但属于合法的自建房，与通常所说的用于交易的小产权房有本质区别。

综上所述，买卖小产权房是不合法的，且存在诸多法律风险和问题。因此，在购买房产时，请务必了解清楚房产的产权情况，选择合法合规的房产进行购买，以保障自己的合法权益。如果你已经购买了小产权房或对此类房产有进一步的疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供相应的法律建议。