关于查封房子的法规，主要涉及到的是人民法院在执行程序中的相关规定，以及行政强制措施中的查封措施。以下是对这些规定的详细解答：
一、人民法院执行程序中的查封规定
查封的期限：
- 查封不动产的期限不得超过三年。期限届满后，如果人民法院未办理延期手续，查封的效力将消灭。
- 为避免效力消灭，申请执行人应在查封期限届满前向人民法院申请续行查封。
不得查封的财产范围：
- 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
- 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，以及完成义务教育所必需的物品。
- 未公开的发明或未发表的著作，以及被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
- 被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品，以及法律或司法解释规定的其他不得查封的财产。
唯一住房的查封与拍卖：
- 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院在保障其最低生活标准所必需的居住房屋后，可予以执行。
- 在某些情况下，如申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出的异议将不予支持。
二、行政强制措施中的查封规定
查封的概念：
实施查封的主体：
- 查封应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或组织不得实施。
查封的注意事项：
- 查封限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封与违法行为无关的场所、设施或者财物，以及公民个人及其所扶养家属的生活必需品。
- 当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封。
- 行政机关采取查封措施后，应当及时查清事实，并在规定的期限内作出处理决定。
查封的程序：
- 实施前须向行政机关负责人报告并经批准，由两名以上行政执法人员实施，并出示执法身份证件。
- 通知当事人到场，并当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径。
- 听取当事人的陈述和申辩，制作现场笔录，并由当事人和行政执法人员签名或盖章。
- 制作并当场交付查封决定书和清单，明确查封的理由、依据、期限等事项。
查封的期限与解除：
- 查封的期限不得超过三十日，情况复杂的可延长，但延长期限不得超过三十日。
- 对物品需要进行检测、检验、检疫或技术鉴定的，期间不包括在查封期限内。
- 在某些情形下，如当事人没有违法行为或查封的财物与违法行为无关等，行政机关应及时解除查封，并退还财物或拍卖、变卖所得款项。
综上所述，查封房子的法规涉及多个方面，包括人民法院执行程序中的规定和行政强制措施中的规定。在实际操作中，应根据具体情况选择适用的法规，并确保程序的合法性和正当性。