关于“不动产买卖合同的债务是否会被继承”这一问题，我可以明确地告诉您：不动产买卖合同的债务本身并不直接被继承，但合同中的债权作为被继承人合法的财产权益，是可以被继承的。接下来，我将从几个方面详细解释这一结论。

1. 合同债务与继承的关系：

   • 不动产买卖合同的债务，如支付购房款、交付房屋等，是合同当事人之间的约定义务，这些义务随着合同的签订而产生，也随着合同的履行或解除而消灭。
   • 当合同当事人一方死亡时，其合同债务并不自动转移给继承人。继承人继承的是被继承人的财产权益，包括合同中的债权，而不是债务本身。

2. 债权的继承：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于房屋、储蓄、生活用品等，同时也包括债权等财产权益。
   • 因此，如果不动产买卖合同中卖方享有对买方的债权（如买方未支付的购房款），在卖方死亡后，其继承人可以继承这笔债权，并有权向买方主张。

3. 特殊情况的处理：

   • 在二手房交易中，如果房屋存在抵押等已登记的债务，并且这些债务与房屋直接关联，那么新买家在购买房屋时可能需要承担这些债务。但这种情况并不属于合同债务的继承，而是基于“物权优于债权”的原则，房屋产权转移后，与房屋直接关联的债务也需一并处理。

综上所述，不动产买卖合同的债务本身不被继承，但合同中的债权作为被继承人的合法财产权益是可以被继承的。如果您在处理此类问题时遇到具体困难或疑问，欢迎随时向我咨询。