地下停车场打滑能找物业赔偿吗-龚卿律师|法行宝
2025-07-23 房产纠纷

地下停车场打滑,如果物业未尽到安全保障义务,是有可能找物业赔偿的。下面我来详细解释一下这个问题。

首先,我们要明确物业公司的责任。物业公司对小区履行管理和维护义务,并基于其管理行为向业主收取相应的停车管理费用。因此,当小区业主在停车场发生事故造成损害时,物业公司是否需要承担责任,关键在于其是否尽到了安全保障义务。

具体来说,如果地下停车场存在积水、油渍等安全隐患,且物业未及时清理或采取防滑措施,导致业主打滑摔倒,那么物业公司是需要承担相应赔偿责任的。这是因为物业公司未能履行其应尽的安全保障义务,导致了业主的损害。

例如,有个案例就是张某在地下停车场因未留意到脚下水坑而摔倒,造成左股骨骨折。法院最终判决物业公司赔偿张某损失,就是因为物业公司未及时清理地面积水,且没有进行任何警示或防滑的安全防护措施。

当然,如果业主自身也存在过错,比如走路时看手机、穿高跟鞋等增加了摔倒的风险,那么物业公司的责任可能会相应减轻。但无论如何,物业公司都不能完全免除其应承担的安全保障义务。

因此,如果你在地下停车场打滑摔倒并受到了损害,可以先与物业公司协商解决。如果协商无果,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在这个过程中,你可以收集相关证据,如监控录像、现场照片、医疗证明等,以支持你的主张。

总之,地下停车场打滑能否找物业赔偿,关键在于物业公司是否尽到了安全保障义务。如果物业公司存在过错,你是有权要求其承担赔偿责任的。