在中国，目前尚未开征遗产税，因此从法律角度来说，并不存在直接避开遗产税的问题。不过，从财富传承和税务规划的角度来看，还是有一些策略可以考虑，以确保财产能够更顺利、更高效地传递给子女。

首先，了解继承法的相关规定是非常重要的。根据《中华人民共和国继承法》，子女作为法定继承人，在父母去世后享有优先继承权。这意味着，在大多数情况下，子女可以依法继承父母的财产，包括房产等，而无需支付额外的费用（除非未来开征遗产税）。

然而，继承房产也可能面临一些问题，如时间成本、潜在的税务风险以及可能的家庭矛盾。特别是如果父母有多个子女，且未提前进行财产分配约定，继承时可能会产生纷争。

相比之下，通过买卖方式将房产转移给子女在某些情况下可能更为明确和直接。买卖房产具有即时性，父母可以随时将房产出售给子女，而且涉及的税费相对明确，主要包括契税等。此外，通过买卖方式，父母还可以获得一定的资金回报，用于养老或其他用途。

不过，买卖房产也有其缺点，如税费较高、手续繁琐以及可能引发的家庭情感问题。因此，在选择继承还是买卖方式时，家庭应综合考虑多种因素，包括家庭财务状况、子女需求、税费负担以及情感因素等。

另外，除了继承和买卖，还有一些其他方式可以考虑，如设立家族信托或购买人寿保险等。家族信托可以以一种更为灵活和个性化的方式管理和分配财产，而人寿保险则可以在一定程度上实现财富的保值增值，并可能具有避税的功能（但目前中国尚未开征遗产税，所以这一点目前并不适用）。

总的来说，避开遗产税（如果未来开征）并不是唯一的目标，更重要的是要确保财产能够按照个人的意愿和家庭的实际情况进行合理、合法、高效的传承。因此，建议在进行财产规划时，咨询专业的法律顾问或税务顾问，以获得更具体、更个性化的建议。