欠房租法院起诉书怎么写-李泳霄律师|法行宝
2025-07-22 房产纠纷

在撰写欠房租的法院起诉书时,您需要确保内容全面、结构清晰,并且符合法律的要求。以下是一个详细的撰写指南,以及一个示例模板,帮助您完成起诉书的编写。

撰写指南

  1. 标题与法院名称:

    • 标题应写为“民事起诉状”。
    • 明确写明受理法院的全称。
  2. 当事人信息:

    • 原告(出租人):提供姓名、身份证号码(或统一社会信用代码,如果是公司)、住址(或注册地址)、联系电话。如果原告是公司,还需注明法定代表人或主要负责人的信息。
    • 被告(承租人):提供姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息,确保信息准确无误,以便法院能够联系到被告。
  3. 案由:

    • 简明扼要地说明案件性质,例如“房屋租赁合同纠纷(欠款)”。
  4. 诉讼请求:

    • 清晰列出您希望法院支持的请求,包括拖欠的租金金额、逾期利息或违约金(如有约定)、诉讼费用承担等。
  5. 事实与理由:

    • 事实部分:详细描述租赁房屋的地址、租赁期限、租金标准、支付方式等基本情况。接着阐述被告欠款的具体事实,包括拖欠租金的起始时间、累计金额等。
    • 理由部分:根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,阐述被告的行为构成违约,以及您有权要求其支付欠款及承担相应责任的法律依据。
  6. 证据清单:

    • 列出支持您诉讼请求的所有证据,如租赁合同、租金支付记录、催款通知及送达凭证等。对于每一项证据,都要说明其来源和证明目的。
  7. 具状人签名与日期:

    • 在起诉书的末尾,原告需签名或盖章,并注明起诉日期。

示例模板

[法院名称]

民事起诉状

原告(出租人)信息
姓名:[您的姓名]
身份证号码:[您的身份证号码]
住址:[您的住址]
联系电话:[您的联系电话]

被告(承租人)信息
姓名:[被告的姓名]
身份证号码:[被告的身份证号码]
住址:[被告的住址]
联系电话:[被告的联系电话]

案由:房屋租赁合同纠纷(欠款)

诉讼请求:

  1. 请求判令被告立即支付拖欠的租金共计人民币[具体金额]元;
  2. 请求判令被告支付逾期利息/违约金共计人民币[具体金额]元(如有约定);
  3. 请求判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

本人与被告于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》,将位于[房屋地址]的房屋出租给被告使用。合同约定,被告应每月/每季度/每年支付租金人民币[租金金额]元。然而,自[拖欠起始日期]起,被告开始无故拖延支付租金,至今已累计拖欠租金共计人民币[拖欠金额]元。期间,本人多次通过[催款方式,如电话、短信、邮件等]催缴,但被告仍拒不支付。

被告的行为严重违反了租赁合同的约定,侵害了本人的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,被告应当履行支付租金的义务,并承担因违约造成的法律责任。因此,特向贵院提起诉讼,请求依法判决支持原告的诉讼请求。

证据清单:

  1. 《房屋租赁合同》复印件一份;
  2. 租金收据/银行转账记录;
  3. 催款通知书及送达凭证;
  4. 其他相关证据材料(如有)。

此致
[法院名称]

具状人(签字):[您的签名]
日期:[起诉日期]

请确保在撰写起诉书时,仔细核对所有信息和证据,确保其真实性和有效性。同时,不同地区法院的格式要求可能有所不同,建议咨询当地法院或专业律师以确保起诉书的准确性和有效性。