小业主与物业服务合同并非一定是长期的。具体来说：

1. 物业合同的性质与期限：

   • 物业合同是物业服务人与业主或业主大会依法订立的，就物业管理服务相关事项达成的协议。
   • 从性质上来说，物业合同属于民事合同范畴，遵循合同的一般规则。
   • 其期限通常由合同双方在订立合同时协商确定，可以是固定期限，比如几年；也可以约定在满足一定条件时终止。

2. 合同终止与解除：

   • 若合同约定期限届满，双方没有续签，物业合同自然终止。
   • 在合同履行过程中，如果出现法定或约定的解除事由，例如物业公司严重违反合同约定，未能履行基本服务义务，或者业主大会按照法定程序决定解聘物业公司等，合同也可提前解除。

3. 前期物业服务合同：

   • 在小区建成初期，业主大会尚未成立时，通常由建设单位选聘前期物业服务企业。
   • 前期物业服务合同的期限自前期物业服务合同签订之日起，至业主大会与物业服务人签订的物业服务合同生效时终止。
   • 前期物业时间的长短主要取决于小区业主大会的成立进度和选聘新物业的进程。

综上所述，小业主与物业服务合同的期限并非固定为长期，而是根据合同双方的约定以及实际履行情况来确定。如果您对具体的物业服务合同有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。