当房东不讲理不给退押金时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

结论前置： 您可以通过与房东协商、寻求第三方调解、向相关部门投诉以及采取法律途径等多种方法来争取退回押金。

一、双方协商

1. 直接沟通：首先，尝试与房东进行冷静、理智的直接沟通。明确指出房东不退押金的不合理性，并要求其按租赁合同约定退还押金。同时，了解房东拒绝退还的具体原因，并可要求其提供相关的法律依据或合同条款来支持其决定。沟通时，建议以书面或录音等形式留存协商过程，以备后续使用。

2. 第三方调解：若直接沟通无果，可寻求第三方的调解帮助，如社区调解委员会、居委会或专业的调解机构。这些机构具备调解经验和专业知识，能公正地协助双方解决纠纷。

二、收集证据

在采取进一步行动前，务必收集和整理好相关证据，以支持自己的诉求。这些证据包括但不限于：

• 租赁合同原件及副本；
• 押金收据或支付押金的转账记录；
• 房屋交接时的照片、视频等记录；
• 与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录、电话录音等。

三、向相关部门投诉

1. 房地产管理部门：可向当地的房地产管理部门或住房保障部门投诉房东的行为。这些部门负责监管房屋租赁市场，有权调查和处理房东的违规行为。投诉时需详细说明事情经过，并提供相关证据。

2. 消费者协会：若房东行为构成消费欺诈或不合理消费行为，还可向消费者协会投诉。消费者协会可通过调解、协商等方式帮助租客维护合法权益。

四、法律途径

1. 发送律师函：可考虑委托律师向房东发送律师函，正式要求退还押金，并告知其不退还将面临的法律后果。律师函具有法律效力，能对房东产生威慑作用，促使其解决问题。虽然此步骤中您可能无法直接委托我发送律师函，但您可以咨询当地律师或法律服务机构，以获取相应的法律帮助。

2. 提起诉讼：若上述方法均无效，您可向法院提起诉讼。诉讼过程中需提供充分证据证明诉求的合理合法性。法院将依据法律规定和事实情况进行判决。若房东仍拒不执行判决，您可申请强制执行，通过法律手段强制房东履行判决义务。

总结：

面对房东不退押金的情况，您应积极采取措施保护自己的权益。从与房东协商开始，逐步升级到寻求第三方帮助和法律途径。在整个过程中，保持冷静、理智的态度，并准备好充分的证据材料是至关重要的。相信通过合理的努力和适当的法律手段，您一定能够找到解决问题的方法并成功维护自己的合法权益。如果您在此过程中有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。