房屋买卖合同中支付房款的规定，既依据当事人之间的约定，也遵循相关的法律法规。以下是对房屋买卖合同支付房款规定的详细解答：

一、支付房款的依据与方式

1. 依据：

   • 房屋买卖合同中的具体条款。
   • 相关法律法规，如《民法典》等。

2. 方式：

   • 一次性付款：买受人需在交房时或合同约定的时间内，一次性支付全部房价款。这种方式简单直接，能快速完成交易流程，但要求买受人具备较强的资金实力。
   • 分期付款：买受人可按照房屋的工程进度或合同约定的时间节点，分阶段支付房款。这种方式能够缓解买受人的资金压力，同时确保交易的顺利进行。
   • 按揭贷款：买受人先支付一定比例的首付款，剩余房款通过向银行申请贷款来支付。这是当前很多购房者会选择的方式，因为它能够进一步降低购房门槛，实现资金的杠杆效应。

此外，根据实际情况，还有定金+全部房款、定金+首付+贷款、定金+首付+第二期房款、定金+首付+银行贷款+尾款、定金+首付+第二期房款+尾款等多种付款方式。具体采用哪种方式，需要买卖双方根据实际情况进行协商并明确约定在合同中。

二、付款期限与违约责任

1. 付款期限：

   • 付款期限由买卖双方共同约定，并明确记载在房屋买卖合同中。
   • 买受人需严格按照合同约定的期限支付房款。

2. 违约责任：

   • 若买受人未在约定时间内付款，即构成违约。
   • 买受人需承担相应的违约责任，如支付违约金、对出卖人遭受的损失进行赔偿等。

三、《民法典》的相关规定

根据《民法典》的相关规定，出卖人应按约定转移房屋所有权，买受人则要按约定的数额、地点和时间支付价款。若合同中对这些内容没有约定或者约定不明确，双方可以通过协议进行补充。若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或者交易习惯来确定。

四、实际案例分析

以小许与小丽签订房屋买卖合同为例，合同约定小许以按揭贷款方式支付房款，先付首付款，余款向银行贷款支付，付款期限明确。但小许在支付首付款后，未按约办理银行贷款手续支付余款。在这种情况下，根据合同约定及相关法律，小许有按约定数额、地点和时间支付价款的义务。小许未按约支付余款，已构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。虽然小许称银行政策变化导致未按时付款，但合同中未对该情况进行约定免责，因此不能以此为由免除违约责任。

综上所述，房屋买卖合同中支付房款的规定是复杂而细致的，需要买卖双方共同协商并明确约定在合同中。同时，买受人需严格遵守合同约定的付款期限和方式，以确保交易的顺利进行并避免不必要的违约责任。