车被楼房墙体砸坏，应由物业服务人承担赔偿责任。具体分析如下：

一. 责任判定

1. 物业服务人的职责：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。楼房墙体作为物业服务区域内的共有部分，物业服务人对其负有维修、养护的责任。
2. 墙体脱落的责任归属：若楼房墙体因物业服务人未尽到维修、养护职责而脱落，造成车辆损坏，物业服务人应承担赔偿责任。这是因为物业服务人未能履行其保护业主财产安全的义务。

二. 赔偿流程

1. 协商赔偿：车主应首先与物业服务人进行协商，要求物业服务人对车辆损坏进行赔偿。双方可以就赔偿金额、赔偿方式等事项进行协商，并达成赔偿协议。
2. 诉讼维权：若协商不成，车主可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业服务人承担赔偿责任。在诉讼过程中，车主需要提供相关证据，如车辆损坏照片、维修费用清单等，以证明其损失和物业服务人的过错。

三. 结论与建议

综上所述，车被楼房墙体砸坏，应由物业服务人承担赔偿责任。车主应与物业服务人进行协商赔偿，若协商不成，可依法提起诉讼维权。我建议车主在遭遇此类情况时，及时收集证据并咨询专业律师，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。