电瓶车在房东家里被偷，房东是否有责任，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 房东可能承担责任的情形：

   • 合同明确约定保管义务：若租赁合同中明确约定房东对租户电瓶车负有保管责任，或提供专门且安全的停放场所并收取费用，房东因未能履行此义务而导致电瓶车被盗时，需承担赔偿责任。
   • 房屋安全设施问题：房东应保持租赁物符合约定用途。若房屋门锁损坏、窗户防护栏缺失等安全隐患与电瓶车被盗有直接因果关系，且房东未及时维修，房东需承担部分责任。
   • 房东明显过错：房东若知悉或应知悉出租房屋周边治安状况差，却未告知租户风险或采取防范措施，也可能因过错而需担责。
   • 特殊情形：如盗窃者为房东本人，房东作为直接责任人，需对电瓶车被盗承担全部责任。

2. 房东不承担责任的情形：

   • 租户自身过错：租户未妥善保管电瓶车，如未锁车、随意停放在不安全地点（非房东提供的停放区域）等，导致电瓶车被盗，房东通常不承担责任。
   • 不可抗力或第三人侵权：电瓶车被盗由不可抗力因素（如自然灾害）或完全由第三人故意盗窃导致，且房东已尽到合理安全保障义务，房东无需承担责任。
   • 房东已尽安全保障义务：若房东提供的房屋设施完好无损，且有物业管理提供服务，房东已尽到合理的安全保障义务，在电瓶车被盗后，房东不需承担责任。

处理建议：

• 租户在签订租赁合同时，应明确约定房东对电瓶车等个人财物的保管责任及赔偿责任，以确保自身权益。
• 租户应提高安全防范意识，妥善保管个人财物，及时锁车并停放在房东提供的安全地点或自己确认的安全区域。
• 一旦发生电瓶车被盗事件，租户应立即向公安机关报案，并保留相关证据（如监控录像、报案记录等）以便后续维权。
• 如遇争议，租户可直接向我咨询，根据具体情况判断房东是否应承担责任，并采取相应法律措施维护自身权益。