办理继承后拿到房屋继承协议书，并不意味着可以立即拿到不动产证。下面我为您详细解释：

1. 房屋继承协议书的性质：房屋继承协议书是继承人在继承房屋过程中，经过协商一致或者按照法律规定达成的关于房屋继承份额、方式等内容的协议。它主要证明了继承人之间对于房屋继承的约定，但并不直接等同于不动产证。

2. 不动产证的办理流程：不动产证是房屋所有权的法定证明，其办理需要遵循一定的程序和规定。在继承房屋的情况下，通常需要继承人持房屋继承协议书、身份证明、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等相关材料，到不动产登记机构申请办理不动产转移登记。不动产登记机构在审核相关材料无误后，才会颁发不动产证。

3. 可能存在的其他情况：在实际操作中，可能还会遇到一些特殊情况，如房屋存在抵押、查封等限制情况，或者继承人之间对于房屋继承存在争议等，这些都可能影响不动产证的办理。

因此，虽然房屋继承协议书是继承房屋的重要文件之一，但拿到房屋继承协议书并不意味着可以立即拿到不动产证。还需要按照相关规定和程序，到不动产登记机构申请办理不动产转移登记，并等待审核和颁发不动产证。如果您在办理过程中遇到任何问题或疑问，可以随时向我咨询。