针对您提出的问题“建设单位更换法人施工证需重新办理吗”，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，施工证（通常指的是建筑工程施工许可证）的变更与建设单位的法人变更之间的关系。根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，特别是其第五条第二款，明确指出：“建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。”这意味着，如果建设单位的法人发生了变更，从法规的角度来看，是需要重新申请领取施工许可证的。

接下来，我们进一步分析这一规定背后的逻辑。建设单位的法人是承担工程项目法律责任的主体，法人的变更可能会影响到工程项目的实施、管理以及后续的责任追溯。因此，为了保障工程项目的合法性和规范性，当建设单位法人发生变更时，重新申请施工许可证是必要的步骤。

此外，您提到的参考信息中关于建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知，虽然与施工许可证的变更不是直接相关，但也从一个侧面反映了建筑行业对于资质和许可管理的严格性。在建筑行业，无论是资质还是许可，都需要遵循相应的法规和管理规定，确保工程项目的顺利进行和建筑市场的健康发展。

综上所述，当建设单位的法人发生变更时，根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，是需要重新申请领取施工许可证的。这是为了保障工程项目的合法性和规范性，以及确保后续的责任追溯。因此，建议您在建设单位法人变更后，及时按照相关规定和程序重新申请领取施工许可证。