租赁合同有效，并不代表房屋就一定合法，还需要确保房屋的合法性。

在签订租赁合同时，除了合同本身需要符合法律规定的形式和要件外，租赁的房屋也必须满足一定的合法性要求。以下是从几个角度对这一问题进行的详细分析：

1. 合同主体的合法性：

   • 出租人必须是房屋的所有权人或合法使用权人，具备出租房屋的资格。
   • 承租人也需要具备有效的民事行为能力，以签订和履行租赁合同。

2. 房屋的合法性：

   • 房屋必须是依法可以出租的，不得存在法律法规禁止出租的情形。例如，未依法取得房屋所有权证的房屋、被司法机关或行政机关依法裁定限制房地产权利的房屋、权属有争议的房屋、属于违法建筑的房屋等，均不得出租。
   • 房屋还需要符合安全标准，确保承租人的居住安全。

3. 租赁合同内容的合法性：

   • 租赁合同中的条款必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。
   • 合同中约定的租金、期限、违约责任等条款应当公平合理，不得存在显失公平或欺诈等情形。

4. 登记备案的合法性：

   • 根据相关法律法规，房屋租赁合同应当向房产管理部门办理登记备案手续。虽然未登记备案的租赁合同在效力上可能存在争议，但为了确保合同的合法性和有效性，建议当事人还是按照规定办理登记备案手续。

综上所述，租赁合同的有效性并不等同于房屋的合法性。在签订租赁合同时，承租人应当仔细审查出租人的资格、房屋的合法性以及合同内容的合法性，并按照规定办理登记备案手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。