消防设施不全确实属于物业重大瑕疵。以下是对这一结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项，机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
   • 物业公司作为住宅区的管理单位，依据《消防法》第十八条第二款，应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

2. 消防设施不全的后果：

   • 如果消防设施未保持完好有效，将违反《中华人民共和国消防法》的相关规定。
   • 消防设施不全或失效，可能构成重大火灾隐患，严重威胁小区居民的生命财产安全。

3. 法律责任：

   • 单位消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项，将面临五千元以上五万元以下的罚款。
   • 在实际案例中，如某物业公司对共用消防设施未保持完好有效，消防救援机构已对其进行了罚款，并责令限期改正。

4. 重大瑕疵的判定：

   • 消防设施是小区安全的重要组成部分，其缺失或失效将严重影响小区的整体安全水平。
   • 因此，消防设施不全可以被视为物业管理的重大瑕疵，需要物业公司及时采取措施进行整改。

综上所述，消防设施不全不仅违反了相关法律法规，还构成了物业管理的重大瑕疵。物业公司应当高度重视消防设施的维护和管理工作，确保小区居民的生命财产安全。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。