招标保洁公司可以要求有物业服务业绩。这一要求通常出于招标方对投标方能力和经验的考量，希望确保中标的保洁公司不仅具备基本的清洁服务能力，还理解并能融入物业服务的环境和流程中。以下是对这一要求的详细分析：
合法性分析：在法律层面，招标方设定特定的投标资格条件是合法的，只要这些条件不违反相关法律法规的禁止性规定，不构成对特定投标人的不合理排斥或歧视。要求投标保洁公司拥有物业服务业绩，属于对投标人专业能力和经验的合理评估，并未违反法律原则。
合理性分析：从实际操作角度看，物业服务与保洁服务虽然有所区别，但两者在很多方面存在交叉。拥有物业服务业绩的保洁公司，更可能理解物业管理的整体需求，更好地与物业团队沟通协作，提供更贴合物业服务实际的清洁解决方案。因此，这一要求有助于招标方筛选出更合适的合作伙伴。
实践中的应用：在招标实践中，招标方通常会根据项目的具体需求和特点，设定一系列投标资格条件。这些条件可能包括投标人的注册资本、业绩历史、技术实力、管理团队等多个方面。要求有物业服务业绩，只是其中的一项可能条件。招标方会在招标文件中明确列出这些条件，并要求投标人提供相应的证明材料。
综上所述，招标保洁公司要求有物业服务业绩是合法的，也是出于对项目质量和效率的合理考虑。如果投标方对此有疑问或需要进一步的法律支持，可以直接向我咨询。