办房产证假证是违法的，且会面临严重的法律后果。
一. 刑事责任
- 伪造国家机关证件罪：根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款规定，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，将受到法律的制裁。对于伪造房产证的行为，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二. 民事责任
- 在民事活动中，若使用伪造的房产证与他人进行交易或订立合同，造成对方经济损失的，造假方需承担相应的民事赔偿责任。例如，在房屋买卖中，若卖家伪造房产证出售房屋，买家在得知真相后有权撤销合同，并要求卖家退还房款及赔偿相关损失。
三. 行政责任
- 伪造房产证还属于违反治安管理法规的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，公安机关可对伪造房产证的行为处以十日以上十五日以下拘留，并可并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。
综上所述，办房产证假证是严重的违法行为，不仅会对他人造成经济损失，还会对造假者本人带来极其严重的法律后果，包括刑事责任、民事责任和行政责任的承担。因此，我建议公众应严格遵守法律法规，不要尝试伪造或使用伪造证件，并应提高警惕，防范他人使用假证进行欺诈或其他违法活动。如有进一步需要，您可以继续咨询我。