仓储房产被拍卖时，其经营用途的认定和处理流程需遵循相关法律法规和拍卖程序。以下是对此问题的详细分析：

一. 经营用途的认定

1. 依据房产证及相关文件：首先，应查阅仓储房产的房产证及土地使用权证等相关文件，这些文件通常会明确标注房产的用途。若房产证上明确标注为“仓储”，则拍卖时应以此为准。

   • 例如，若房产证上写明该房产为“仓储用房”，则在拍卖过程中，应将其作为仓储用途的房产进行处理。

2. 实际使用情况：若房产证上未明确标注或标注与实际使用不符，还需考虑房产的实际使用情况。若长期作为仓储使用，且有相关证据支持（如租赁合同、经营许可等），则可认定为仓储用途。

   • 例如，某房产虽未标注为仓储，但长期被用作仓库，且有稳定的仓储业务往来记录，则可在拍卖时认定为仓储用途。

3. 法院或拍卖机构的认定：在拍卖过程中，法院或拍卖机构也会对房产的用途进行认定。他们可能会依据房产证、实际使用情况以及相关法律法规来做出判断。

   • 例如，法院在拍卖前会对房产进行详细的调查，包括用途、面积、位置等，以确保拍卖信息的准确性。

二. 处理流程

1. 拍卖公告的发布：法院或拍卖机构会发布拍卖公告，明确拍卖的时间、地点、房产信息（包括用途）等。公告通常会通过官方渠道（如法院公告栏、拍卖网站等）进行发布。

2. 竞拍人的资格审核：竞拍人需按照公告要求提交相关材料，包括身份证明、资金证明等，以证明其具备竞拍资格。拍卖机构会对这些材料进行审核。

3. 拍卖会的举行：在指定的时间和地点，法院或拍卖机构会组织拍卖会。竞拍人需按照拍卖规则进行竞拍，最终由出价最高者获得房产。

4. 成交确认及过户：拍卖成交后，竞拍人需与拍卖机构签订成交确认书，并按照约定支付拍卖款项。之后，需按照相关法律法规办理房产过户手续，包括缴纳税费、办理权属登记等。

   • 例如，竞拍人成功竞得仓储房产后，需按照约定支付拍卖款，并前往房地产交易中心办理过户手续，确保房产权属的合法转移。

5. 后续处理：过户完成后，竞拍人即可按照房产的用途（如仓储）进行使用或经营。若需改变用途，还需按照相关法律法规办理相关手续。

我建议在参与仓储房产拍卖前，竞拍人应充分了解房产的用途、位置、面积等信息，并咨询专业人士以了解拍卖流程和注意事项。如有进一步需要，您可以继续咨询我。