居民私建乱建行为违反《民法典》及《物业管理条例》的相关规定。具体分析如下：
违反《民法典》关于业主权利与义务的规定：
- 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分（如小区绿地、楼顶等）享有共有和共同管理的权利。私建乱建往往涉及对共有部分的非法占用或改变，侵犯了其他业主的共有权利。
- 《民法典》第二百七十三条进一步规定，业主对共有部分既享有权利也承担义务，不得擅自放弃权利或不履行义务。私建乱建行为即是不履行对共有部分的妥善维护和管理义务的表现。
违反《民法典》关于相邻关系的规定：
- 根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。私建乱建可能影响相邻业主的采光、通风、通行等权益，破坏了相邻关系的和谐。
违反《物业管理条例》关于物业共用部位的规定：
- 《物业管理条例》第五十四条明确规定，利用物业共用部位进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，并按规定办理手续。私建乱建行为往往未经批准，擅自利用共用部位，违反了这一规定。
我建议：对于居民私建乱建行为，受侵害的业主或物业服务企业可以首先尝试与行为人沟通协商，要求其停止侵害并恢复原状。若协商无果，可向业主委员会反映情况，或向相关行政管理部门（如城管部门）投诉举报，由行政机关依法查处。在必要时，还可以依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。