业主起诉变更物业费价格，需依据法定程序与物业服务合同进行。以下是对此问题的详细分析：
一. 物业费调整的法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定
- 第二百七十八条：物业服务收费标准属于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，依法应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
- 第二百八十五条：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。物业管理费的调整应当遵循民法典关于物业服务合同的规定。
- 第九百三十七条和第九百三十八条：明确规定了物业服务合同的内容，包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法等，为物业管理费调价提供了基本的法律依据。
《物业管理条例》的相关规定
- 第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
- 第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，物业管理费的调整应当在物业服务合同中进行约定，业主应当按照合同约定交纳调整后的费用。
二. 物业费调整的程序
- 物业服务企业应制定物业费调整方案：明确调整的原因、幅度、时间等，并向业主大会或者业主委员会提交审议。
- 业主大会或业主委员会审议：充分听取业主的意见和建议，审议通过后，在物业服务区域内进行公示。
- 公示与异议处理：公示期间，业主有权对物业费调整方案提出异议，物业服务企业应对异议进行解释和说明。若业主对解释和说明不满意，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
- 执行新收费标准：公示期满无异议或异议已妥善处理的，物业服务企业可按调整方案执行新的收费标准。
三. 业主的权利与义务
业主的权利
- 监督服务质量：业主有权要求物业服务企业按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督。
- 协商与维权：若业主认为物业服务企业提出的调价方案不合理，可通过业主大会或业主委员会进行协商和维权。
业主的义务
- 按时支付物业费：业主应按照合同约定按时支付物业费。若对物业费调价有异议，应通过合法途径解决，而非拒绝支付物业费。
- 遵守调价程序：若物业费调整符合法定程序与物业服务合同约定，业主应遵守新的收费标准。
四. 案例分析
- 在多个案例中，法院均强调物业服务企业调整物业费应遵循法定程序与物业服务合同约定。例如，在未经业主大会决议程序的情况下，开发商与物业公司签订前期物业服务合同约定上调物业费标准的，对业主不发生法律效力。
我的建议：
- 业主在起诉变更物业费价格前，应首先核实物业费调整是否符合法定程序与物业服务合同约定。
- 若认为物业费调整存在不合理之处，建议业主通过业主大会或业主委员会与物业服务企业进行协商，或寻求法律途径解决。
- 业主应保留好相关证据，如物业服务合同、物业费缴纳记录、调价通知及公示材料等，以备不时之需。
如有进一步需要，您可以继续咨询我。