成立业主委员会需要给业主开会数值-张超律师|法行宝
2025-07-16 房产纠纷

成立业主委员会需要业主开会的具体数值要求:

成立业主委员会是一个涉及业主共同决策的过程,其中业主开会的参与人数和表决同意人数是关键要素。根据相关法律法规,具体数值要求如下:

  1. 参会业主比例:

    • 选举业主委员会这一事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这是确保业主委员会成立具有广泛代表性和合法性的基础。
  2. 表决同意比例:

    • 在参会业主中,选举业主委员会还需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这一“双过半”原则确保了决议的有效性和业主的共同意愿。

综上所述,成立业主委员会时,业主开会的具体数值要求为:参会业主需达到专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上,同时表决同意的业主需达到专有部分面积过半数且人数过半数。这些要求确保了业主委员会的成立既具有广泛的代表性,又体现了业主的共同决策。

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