如果房子卖不上价格，不还房贷了，拍卖也没有人要，银行最终可能会通过法律途径追讨欠款，并可能申请法院对房屋进行强制执行，包括但不限于冻结银行账户、查封其他财产等。

详细分析如下：

1. 房贷违约的法律后果：

   • 当你停止偿还房贷时，银行有权根据贷款合同中的条款，视你为违约。银行会首先通过催收等方式尝试让你还款，如果催收无果，银行会采取进一步的法律措施。

2. 房屋拍卖与流拍：

   • 如果银行决定通过拍卖房屋来收回欠款，但拍卖流拍（即没有人购买），这并不意味着银行会放弃追讨欠款。银行会评估房屋的市场价值，并可能尝试以更低的价格再次拍卖，或者寻找其他方式处置房屋。

3. 银行的法律途径：

   • 如果房屋无法成功拍卖或处置，银行可能会向法院提起诉讼，要求法院判决你偿还欠款。法院在受理案件后，会根据证据和法律规定，作出相应的判决。
   • 如果判决你偿还欠款，但你仍未履行，银行可以申请法院强制执行。强制执行的方式包括但不限于冻结你的银行账户、查封你的其他财产等，以强制你履行还款义务。

4. 建议与注意事项：

   • 如果你面临房贷还款困难，建议尽早与银行沟通，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
   • 如果确实无法偿还房贷，也不要逃避问题。可以与银行协商处理房屋，如通过协商降价出售、由银行接管并出租等方式，尽量减少损失。
   • 在整个过程中，建议咨询专业律师，了解你的法律权益和义务，以及可能面临的法律后果。

总之，房贷违约是一个严重的问题，需要谨慎处理。如果你面临这样的困境，建议尽快采取行动，与银行沟通并寻求法律帮助。