宅基地转让协议书的合法性需根据具体情况而定。

1. 转让给本集体经济组织成员且合规时，协议有效：

   • 依照《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，公民个体仅享有使用权。但在同一集体经济组织成员之间，宅基地使用权是可以转让的。
   • 这种转让需要经过村委会等集体组织的审核与同意，确保转让行为符合规定。此时签订的宅基地转让协议书，能够得到法律的认可与保护。

2. 转让给非本集体经济组织成员，或存在违法违规情况时，协议无效：

   • 宅基地具有福利性质与身份属性，专为集体成员提供。因此，非本集体经济组织成员无法享受这种福利，也不符合相关规定，此时签订的转让协议大概率无效。
   • 如果转让过程中存在违反法律法规强制性规定的情况，如因欺诈、胁迫签订协议，损害国家、集体或他人合法权益等，该协议也会被认定无效。

举例说明：

• 假设小许是某村集体经济组织成员，拥有一处宅基地。小许与同村的小李（也是集体经济组织成员）签订了宅基地转让协议书，并经过了村委会的同意。这种情况下，协议是有效的。
• 如果小许将宅基地转让给了外村人小王，由于小王不是本集体经济组织成员，因此该转让协议大概率会被认定无效。

法律建议：

• 在签订宅基地转让协议书前，务必确认转让行为是否符合当地法律法规和政策要求，特别是要确认受让方是否具有本集体经济组织成员的身份。
• 建议咨询当地村委会或相关政府部门，了解具体的转让流程和所需材料，确保转让行为的合法性和有效性。
• 如果对宅基地转让协议书的合法性存在疑问，可以及时向我咨询，我会提供专业的法律意见和帮助。