房东不退押金，你可以通过法律途径来维护自己的权益。以下是我的详细分析：

一. 法律依据

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情境下，房东不退押金即视为未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 金钱债务支付请求：依据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。押金作为金钱债务的一种，房东不退还时，你有权请求其支付。

二. 处理建议

1. 与房东协商：首先，尝试与房东进行友好协商，明确表达你的诉求，并了解房东不退押金的具体原因。有时，通过沟通可以解决误解或达成共识。
2. 发送正式函件：如果协商无果，你可以向房东发送一封正式函件，要求其在一定期限内退还押金。函件中应明确引用相关法律法规，并告知房东如不退还将采取法律措施。
3. 提起诉讼：若房东仍拒绝退还押金，你可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并退还押金。在诉讼过程中，你需要提供租赁合同、押金收据等相关证据来支持你的主张。

三. 注意事项

• 在处理此类纠纷时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 保留好所有与房东的沟通记录、租赁合同、押金收据等关键证据，以备不时之需。
• 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保你的权益得到充分保障。

综上所述，房东不退押金时，你可以依据相关法律法规来维护自己的权益。我建议你先尝试与房东协商，如协商无果则通过法律途径来解决问题。如有进一步需要，您可以继续咨询我。