关于公积金贷款主借款人死亡后变更抵押人后谁还贷款的问题,这需要根据具体情况来确定还款责任。
首先,如果公积金贷款的借款人在贷款期间不幸去世,贷款是可以继续还款的。若借款人有继承人,那么应当由其继承人继续还贷。继承人可以选择提取借款人公积金账户中的余额来用于还贷,而剩余的贷款则由继承人继续承担还款责任。如果借款人没有继承人,那么其生前的贷款银行会首先扣除公积金账户余额用于还贷,剩余的贷款部分则由贷款担保人承担一部分责任,如果还有剩余,则由公积金风险资金来代偿。
此外,还需要考虑债务的性质和担保情况。如果贷款有抵押物,银行等债权人有权依法处置抵押物,并以所得价款优先受偿。如果贷款有保证人,并且保证合同仍然有效,那么保证人需要按照约定来承担还款责任。如果这笔贷款属于夫妻共同债务,那么借款人的配偶也需要承担连带清偿责任。
最后,如果借款人有遗产,那么其继承人在继承遗产的范围内也需要承担还款义务。如果遗产的价值不足以偿还债务,那么继承人没有义务偿还超出遗产价值的部分。
综上所述,在公积金贷款主借款人死亡后变更抵押人的情况下,还款责任需要根据债务性质、担保情况、遗产继承以及是否有继承人等多个因素来综合确定。银行或债权人会根据相关规定和合同约定,通过合法途径向责任方主张债权,以保障自身的权益。如果您面临这样的情况,建议咨询专业的法律人士或金融机构来寻求更具体的解决方案。