房屋赠予契税的计算方式是按照计税依据乘以具体适用的税率。具体分析如下：

一. 契税税率的确定

• 根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并需报同级人民代表大会常务委员会决定，同时报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。这意味着，不同地区可能会根据当地实际情况，在规定的税率范围内确定具体的契税税率。

二. 契税的计算方法

• 根据《中华人民共和国契税法》第五条，契税的应纳税额是按照计税依据乘以具体适用税率来计算的。在房屋赠予的情况下，计税依据通常是赠予房屋的评估价值或市场价值。因此，房屋赠予的契税就是基于这个评估价值或市场价值，再乘以当地确定的具体契税税率来得出的。

例如，如果某地区规定的契税税率为4%，赠予房屋的评估价值为100万元，那么应缴纳的契税就是100万元乘以4%，即4万元。

我建议，在计算房屋赠予契税时，应首先了解当地的具体契税税率，并准确评估赠予房屋的价值，以确保契税的准确计算。如有进一步需要，您可以继续咨询我。