可以作为抵押物的财物包括建筑物、土地使用权、生产设备等多类财产。具体根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下财产可以作为抵押物：

1. 建筑物和其他土地附着物：例如，房屋、厂房等固定在土地上的建筑物，以及与土地紧密相关、不能移动的其他附着物，如树木、地下设施等。
2. 建设用地使用权：即依法获得的用于建设的土地使用权，包括出让、划拨等方式取得的使用权。
3. 海域使用权：指依法取得的对特定海域进行使用、收益的权利。
4. 生产设备、原材料、半成品、产品：这些是企业生产经营过程中涉及的各类动产，均可作为抵押物。
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器：这类财产虽然尚未完全建成，但因其具有一定的价值且未来可产生收益，因此也可以作为抵押物。
6. 交通运输工具：如汽车、火车、船舶、航空器等，这些交通工具因其具有明确的财产价值和流动性，常被用作抵押物。
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：这是一个兜底条款，涵盖了除上述明确列举的财产外，其他未被法律、行政法规明确禁止抵押的财产。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，企业、个体工商户、农业生产经营者还可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。同时，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，以及以出让方式取得的土地使用权，也均可以设定抵押权。

我建议在设定抵押时，应确保抵押物符合法律法规的规定，并依法办理抵押登记手续，以保障抵押权的合法有效。如有进一步需要，您可以继续咨询我。