新婚姻法下，房产的归属和分割需根据具体情况确定，主要依据房产的出资情况、登记情况及双方的约定。

一. 房产归属的判定

1. 婚前房产：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此，如果房产是婚前一方全资购买并登记在该方名下，那么该房产就属于该方的个人财产，离婚时不予分割。

   • 例如，甲方在婚前全资购买了一套房产并登记在自己名下，那么这套房产就属于甲方的个人财产。

2. 婚后房产：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如没有明确约定为夫妻一方所有，则属于夫妻共同财产。因此，如果房产是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

   • 例如，甲乙双方在婚后共同出资购买了一套房产，即使只登记在甲方名下，这套房产也属于夫妻共同财产。

二. 房产分割的办法

对于属于夫妻共同财产的房产，离婚时应进行分割。分割的办法可以双方协商确定，也可以由法院根据具体情况判决。一般来说，房产分割会考虑双方的出资比例、婚姻期间的贡献、子女的抚养权等因素。

• 例如，如果甲乙双方共同出资购买的房产价值100万元，双方各出资50%，且没有其他特殊贡献或情况，那么离婚时，双方可能各分得50万元的房产价值。

三. 特殊情况的房产分割

如果房产存在特殊情况，如一方在婚前支付首付，婚后双方共同还贷，或者房产登记在第三方名下等，那么房产的分割会更加复杂。这时，需要综合考虑双方的出资情况、婚姻期间的贡献、房产的登记情况等因素，由双方协商或法院判决。

我建议，在处理房产分割问题时，双方应首先尝试通过协商解决问题。如果协商不成，可以寻求专业的法律援助，由法院根据具体情况进行判决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。