房屋鉴定目标使用年限与后续使用年限的区别主要在于它们的定义、应用场景以及确定方式。以下是详细解释：
定义：
- 目标使用年限：这通常指的是房屋在设计、建造时预期达到的使用年限，即房屋在正常使用和维护条件下，应能满足预定功能要求的年限。它是基于设计规范、材料性能、施工技术等因素综合确定的。
- 后续使用年限：这是针对已有建筑而言，指在经过抗震鉴定或加固后，建筑能够继续安全使用的年限。后续使用年限的确定通常与建筑的现状、抗震性能、加固措施以及经济、技术条件等因素有关。
应用场景：
- 目标使用年限：主要应用于新建房屋的设计、规划和施工过程中，作为设计依据和验收标准之一。
- 后续使用年限：则主要用于现有建筑的抗震鉴定、加固改造以及维护管理中，作为评估建筑安全性和制定加固方案的重要依据。
确定方式：
- 目标使用年限：通常根据设计规范、材料性能试验、施工经验等因素综合确定，并在设计文件中明确标注。
- 后续使用年限：则需要通过专业的抗震鉴定和评估来确定，具体方法包括结构检测、抗震性能分析、加固方案制定等。根据《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009，后续使用年限可划分为30年、40年、50年三个档次，具体根据建筑的建造年代、抗震性能以及加固措施等因素综合确定。
综上所述，房屋鉴定目标使用年限与后续使用年限在定义、应用场景以及确定方式上存在明显区别。目标使用年限是新建房屋的设计依据之一，而后续使用年限则是现有建筑抗震鉴定和加固改造的重要依据。在实际应用中，应根据具体情况合理选择和确定这两个年限，以确保房屋的安全性和使用寿命。