关于您提出的“个人购房借款担保合同和购房合同不一致”的问题，这里给您一个详细的解答：
首先，明确结论：个人购房借款担保合同与购房合同是两个独立且性质不同的合同，它们之间在内容、目的和法律效力上均有所区别。因此，两者之间存在不一致是正常的，关键在于确保各自合同内部的条款清晰、合法，且相互之间不产生冲突。
接下来，从多个角度进行解释：
合同性质与目的：
- 购房合同：是购房者与房地产开发商或售房者之间签订的，主要规范房屋买卖的相关事宜，包括房屋的基本信息、价格、交付时间、质量标准等。其目的是确立房屋买卖关系，保障双方在房屋交易中的权益。
- 个人购房借款担保合同：是借款人（购房者）与金融机构（贷款人）以及担保人（如有）之间签订的，旨在明确双方在购房贷款及担保过程中的权利和义务。其核心内容是借款人向出借人借款，担保人对该借款提供担保，以保障出借人债权的实现。
合同内容：
- 购房合同主要关注房屋本身的属性和交易条件。
- 个人购房借款担保合同则侧重于贷款金额、利率、还款方式、担保方式等金融相关的条款。
法律效力与关系：
- 两者虽然独立，但在购房过程中可能会同时出现。例如，购房者向银行贷款买房时，会同时签订购房合同和个人购房借款担保合同。
- 购房合同是房屋交易的基础，而个人购房借款担保合同则是获取购房资金的方式。两者应相互协调，确保购房者能够顺利购房并按时还款。
处理不一致的建议：
- 在签订两份合同时，应仔细核对各自的内容，确保信息准确无误且相互之间不产生冲突。
- 如发现两份合同中存在不一致或潜在的风险点，应及时与合同各方沟通并协商解决。
- 如有必要，可寻求专业律师的帮助，对合同进行审查和修改，以确保自身权益得到充分保护。
最后，总结：个人购房借款担保合同与购房合同的不一致是正常的，关键在于理解两者的性质、目的和内容，并确保它们在购房过程中相互协调、互不冲突。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。