融资租赁和经营租赁合同条款的区别主要体现在以下几个方面：

1. 法律定义与业务实质：

   • 经营租赁：根据《民法典》第七百零三条，经营租赁是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，不涉及资产所有权的转移，主要满足承租人的短期使用需求。
   • 融资租赁：依据《民法典》第七百三十五条，融资租赁涉及三方主体（出租人、承租人、出卖人）和两个合同（买卖合同和租赁合同），侧重于资产的长期使用权及可能的所有权转移，实质上是一种融资行为。

2. 所有权归属与租赁期限：

   • 经营租赁：租赁物的所有权始终归出租人所有（《民法典》第七百零八条），租赁期限一般较短，通常不超过二十年（《民法典》第七百零五条）。
   • 融资租赁：出租人在租赁期间拥有所有权（《民法典》第七百四十五条），但租赁期满后，承租人可能有留购、续租或返还的选择权，租赁期限一般较长，接近租赁物的使用寿命。

3. 租赁目的与使用方式：

   • 经营租赁：主要用于获得租赁物的短期使用权，适用于对设备或资产有临时性、季节性需求的企业。
   • 融资租赁：旨在获得资产的长期使用权及可能的所有权，适用于需要长期使用某类设备但又不想一次性投入大量资金的企业，承租人通过长期租赁获得资产的使用权，并承担与资产所有权相关的几乎全部风险和报酬。

4. 风险与报酬的承担：

   • 经营租赁：出租人承担大部分与资产相关的风险和报酬，如资产贬值、技术过时等。租赁物毁损、灭失的风险也由出租人承担。
   • 融资租赁：承租人承担大部分与资产使用和维护相关的风险和报酬。租赁物在承租人占有期间毁损、灭失的，承租人需继续支付租金（《民法典》第七百五十一条）。

5. 租金计算与支付方式：

   • 经营租赁：租金计算相对简单，根据使用时间、市场行情等因素确定，支付方式灵活。
   • 融资租赁：租金计算复杂，考虑购置成本、预计残值、利息、手续费等因素，支付方式固定。

6. 会计处理方式：

   • 经营租赁：租金支出作为费用计入当期损益，不影响企业的资产负债表。
   • 融资租赁：租赁资产和相关负债需纳入承租方的资产负债表中，并按照一定方法分摊租金支出。

7. 租约的灵活性与不可取消性：

   • 经营租赁：租约较为灵活，可根据一方要求随时取消。
   • 融资租赁：租约一般不可取消，具有更强的约束性和稳定性。

综上所述，融资租赁和经营租赁在多个方面存在显著差异。企业在选择租赁方式时，应根据自身需求和财务状况进行权衡，以确保实现最佳的经济效益。如有进一步的问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。