要保全对方的房产，您需要按照以下步骤准备相关材料和办理手续：
一、准备申请材料
财产保全申请书：
- 申请书需详细写明申请人和被申请人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
- 明确请求保全房产的具体地址、面积、价值等相关信息。
- 阐述申请保全的理由，例如因被申请人存在债务纠纷，担心其转移房产等。
主体资格证据：
- 如果申请人是自然人，需要提供身份证复印件。
- 如果申请人是法人，需要提供营业执照副本和法定代表人身份证明书。
基础法律关系证据：
- 提供能够证明申请人与被申请人之间存在债权债务关系或其他法律关系的证据，如借条、合同等。
房屋信息资料：
- 从房产登记部门查询并获取房屋的具体坐落位置、产权人信息、房屋面积等详细资料。
担保材料：
- 申请人需要提供担保，担保形式可以是现金担保（将一定数额的现金交存到法院指定账户）、保函担保（由保险公司或担保公司出具保函）或实物担保（如提供其他价值相当的房产等作为担保）。
- 担保的目的是为了防止申请人错误申请保全给被申请人造成损失，确保被申请人在因错误保全遭受损失时能得到赔偿。
二、办理保全手续
向有管辖权的法院提出申请：
- 申请人需将准备好的申请材料提交给有管辖权的法院，并填写相关的申请表格。
法院审查与裁定：
- 法院会对申请人的申请进行审查，包括审查保全的必要性、担保是否足额等。
- 如果法院审查认为符合条件，会作出保全裁定，并采取相应的保全措施，如通知房产登记部门对该房产进行查封等。
三、注意事项
保全期限：
- 首次查封房产的期限通常为三年。查封期间，法院会限制房产所有人对房产进行变卖、抵押等处分行为。
- 如果房产查封期限届满，查封法院未办理延期手续的，查封的效力消灭。但申请执行人可以向执行法院申请延长期限，续行期限不得超过前款规定的期限。
法律责任：
- 如果申请人错误申请保全，给被申请人造成损失的，申请人需要承担赔偿责任。
- 如果被申请人对保全裁定不服，可以向法院申请复议或提起诉讼。
综上所述，保全对方的房产需要准备详细的申请材料，并按照规定的程序向有管辖权的法院提出申请。在申请过程中，务必确保所提供的材料真实、合法，并严格按照法院的要求办理相关手续。