在起诉开发商逾期交房的案件中，开发商可能会提出以下几种抗辩理由：

1. 不可抗力因素：

   • 开发商可能会辩称，由于地震、洪水等自然灾害或政府政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致无法按时交房。这些因素通常被视为合同中的免责条款，开发商会提供相应的证据来证明这些不可抗力事件确实影响了交房时间。

2. 施工过程中的意外情况：

   • 开发商可能会提到，在施工过程中遇到了恶劣地质条件、施工设备故障等意外情况，这些意外情况经过相关部门认定，确实导致了无法按时交房。开发商需要提供相关部门的认定报告或证明，以支持其抗辩理由。

3. 业主方面的原因：

   • 开发商可能会指出，业主未按约定支付购房款或变更设计要求，导致施工延误。在这种情况下，开发商会提供相关的付款记录或设计变更文件，以证明是业主的行为导致了交房时间的推迟。

4. 审批程序的延迟：

   • 开发商可能会辩称，由于规划变更需重新审批等审批程序的延迟，导致交房时间顺延。开发商需要提供相关部门的审批文件或证明，以证明审批程序的延迟是交房时间推迟的合理原因。

然而，值得注意的是，开发商在提出这些抗辩理由时，必须提供充分的证据来证明其真实性和合理性。购房者也可以针对开发商的抗辩理由进行反驳，并提供相应的证据来支持自己的主张。

在起诉开发商逾期交房的过程中，购房者需要收集并整理好相关证据，如购房合同、逾期交房通知或记录、购房款缴纳凭证等。同时，购房者也可以考虑咨询专业律师或寻求法律援助，以更好地维护自己的合法权益。律师的专业知识和经验将帮助购房者更好地应对开发商的抗辩理由，提高胜诉率。