将住宅改单间出租，在符合相关法律法规及具体规定的情况下是合法的；否则，可能构成违法。以下是对此问题的详细分析：
法律依据与合规要求
《商品房屋租赁管理办法》：
- 出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，不得擅自改变房屋原有结构和用途。
- 若将住宅改造成单间出租，需确保改造后的单间仍符合建筑安全、消防等要求。
《中华人民共和国民法典》及地方性法规：
- 业主对建筑物专有部分享有权利，但行使权利时不得损害其他业主的合法权益。
- 改造住宅为单间出租时，需考虑是否会影响相邻业主的居住安全、生活质量等。
- 还需遵守当地关于房屋租赁的具体管理规定，如人均居住面积、房间居住人数限制等。
合法的改造与出租条件
- 获得审批：在进行住宅改单间出租前，建议咨询当地相关部门，了解并遵守相关审批流程。
- 确保安全：改造后的单间应满足建筑安全、消防等要求，无安全隐患。
- 合规出租：出租时，应签订正规的租赁合同，明确双方权利义务，并办理租赁登记备案等手续。
可能面临的法律风险
- 行政处罚：若未按照相关法律法规及具体规定进行改造和出租，可能会面临责令整改、罚款等行政处罚。
- 民事纠纷：若改造或出租过程中损害了其他业主的合法权益，可能会引发民事纠纷，需承担相应的法律责任。
实际操作建议
- 在进行住宅改单间出租前，务必深入了解并遵守当地的相关法律法规及具体规定。
- 建议咨询专业机构或律师，以确保改造和出租计划的合法性，避免后续法律风险。
- 若改造或出租计划不符合法律法规或未获得必要审批，应暂停实施，以免面临处罚或法律责任。
综上所述，将住宅改单间出租并非一概而论的合法或违法行为，关键在于是否符合相关法律法规及具体规定。在进行此类改造和出租前，务必确保自身行为的合法性，以维护自身权益及社会公共安全。若您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。