如果你起诉并申请查封了对方的房子，但这套房子上有贷款，处理起来会稍微复杂一些。以下是我为你详细梳理的情况和建议：
查封与贷款的关系：
- 查封是法院为了保障诉讼顺利进行或判决得以执行，而对被告的财产采取的一种限制措施。
- 贷款是房子上的一种权利负担，意味着房子在抵押给银行或贷款机构期间，其所有权受到一定限制。
对查封房产的处理：
- 继续诉讼：查封并不影响你诉讼的进行。你可以继续推进你的诉讼程序，争取获得法院的判决或裁定。
- 与贷款机构沟通：在查封过程中，你可能需要与贷款机构（如银行）进行沟通，了解他们对房子被查封的态度和可能的反应。通常，贷款机构会关注其贷款的安全，可能会要求你或被告提供额外的保障措施。
对贷款的处理：
- 由被告继续还款：在房子被查封期间，贷款仍然需要由被告（房子所有人）继续偿还。如果被告停止还款，贷款机构有权根据贷款合同采取进一步的法律措施，如要求强制执行或拍卖房子。
- 考虑贷款清偿：如果诉讼结果有利于你，并且你希望获得房子的所有权，你可能需要考虑清偿房子上的贷款。这通常需要你与被告、贷款机构进行协商，并达成相应的协议。
法律建议：
- 在处理这类涉及查封和贷款的问题时，建议你咨询专业的房产律师或金融法律师，以确保你的权益得到充分保护。
- 你可以考虑与贷款机构协商，寻求他们在这方面的合作和理解，以便更好地处理房子的查封和贷款问题。
总之，起诉并查封有贷款的房子需要谨慎处理。你需要充分了解查封和贷款的法律关系，以及可能涉及的法律风险和责任。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。