房产查封是按保全日算的。保全日期通常是从法院作出保全裁定并且实际开始执行保全措施的时候开始计算。比如，对财产进行查封，查封的当天就是保全日期。以下是对此的详细解释：

一、保全日期的计算

• 起始时间：保全日期是从地方法院依法裁定实施保全措施并且实际行诸行动之日起算。例如，在财产保全中，当法院执行冻结银行账户、查封不动产等特定手段时，即为保全程序启动之日。
• 法律意义：如此计算保全日，对于厘清保全期限以及后续可能发生的法律程序具有至关重要的意义。

二、房产查封的相关法律后果

• 查封后的状态：房子被法院查封后，其转让、过户等行为将被冻结，这是法院为防止被告转移财产而采取的财产保全措施。
• 非法处置的后果：如果非法处置查封的财产，如隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封的财产，情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，将受到法律的制裁。

三、保全期限及续期

• 保全期限：财产保全措施的冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
• 续期申请：申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在保全期限届满前办理续行保全的手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

综上所述，房产查封确实是按保全日算的，即从法院作出保全裁定并且实际开始执行保全措施的时候开始计算。如果面临房产查封的情况，建议咨询专业律师以了解具体的法律程序和应对策略。作为张超律师，我专注于合同纠纷、房产纠纷、刑事辩护、经济纠纷等领域，如有任何法律问题，可直接向我咨询。