物业费收费时间并没有明确的新规定，主要依据物业服务合同的约定。具体分析如下：

一. 物业费收费时间的依据

• 物业费的收取时间主要是根据业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同来约定的。在《物业管理条例》第三十四条中明确规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，其中就包括服务费用的相关内容。
• 实践中，物业服务费通常是以月为单位交纳，交房前由开发商缴纳，购房者实际收房后，次月开始缴纳。这一点在《物业管理条例》第四十一条以及关于民法典物业费收费时间的解读中也有所体现。

二. 新规定对物业费收费时间的影响

• 2021年物业费的新规定主要集中在收费标准和服务内容的整合上，如“一费制”的实施，即公摊电费、电梯费不再另行收取，而是计入物业服务费成本。然而，这些新规定并未对物业费的收费时间做出明确调整。
• 《中华人民共和国民法典》中关于物业管理的条款也并未提及物业费的收费时间有具体的新规定。

我的观点：因此，物业费的收费时间主要还是依据业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同来约定，并没有明确的新规定改变这一做法。如有进一步需要，您可以继续咨询我。