物业建设充电桩是否需要三分之二业主同意，取决于充电桩的安装位置及是否影响业主权益。以下是对此问题的详细分析：

一. 法律依据与原则

1. 业主共有部分的管理：根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施属于业主共有。改变这些共有部分的用途，如安装充电桩，需遵循民主决策程序，即需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

二. 不同情况下的处理办法

1. 占用业主共有的场地：

   • 如充电桩计划安装在公共停车位、小区道路旁等业主共有场地，必须履行上述民主决策程序，征求并获得相应比例业主的同意。也就是说，这种情况下，物业建设充电桩确实需要三分之二以上业主的同意。

2. 物业自有区域：

   • 若安装位置属于物业自身办公区域等物业自有场地，且不影响业主正常生活和小区公共利益，物业可进行自主管理，一般不需要业主专门同意，自然也无需三分之二业主同意。

3. 业主专有停车位：

   • 在业主个人购买或租赁的专有停车位上安装充电桩，物业无权自行决定，需事先取得该业主的明确同意，这种情况下同样无需三分之二业主同意。

综上所述，物业建设充电桩是否需要三分之二业主同意，并非一概而论，而是取决于充电桩的具体安装位置及是否影响业主权益。若安装在业主共有场地，则需遵循民主决策程序，即需要三分之二以上业主的同意；若安装在物业自有区域或业主专有停车位，且不影响业主权益，则一般无需三分之二业主同意。我的观点是，物业在安装充电桩前，应与业主进行充分沟通，明确安装位置及方案，并依法履行相关程序，以确保充电桩安装的合法性和可行性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。