租凭合同上写了物业费由租客交是合法的，但前提是这一条款必须在合同中明确约定。接下来，我将从多个角度对这一问题进行详细解释：

1. 合同约定优先：

   • 根据相关法律法规，租赁合同是租赁双方（房东和租客）自愿达成的协议，其中可以明确约定各项费用的承担方。
   • 如果租赁合同中明确规定了租客需要承担物业费，那么租客按照合同约定支付物业费是合法的，也是双方应尽的义务。

2. 公平性原则：

   • 从公平性的角度来看，如果租客是房屋的实际使用者，并且享受了物业公司提供的服务（如保洁、安保、公共设施维护等），那么承担一定的物业费也是合理的。
   • 但这同样需要基于租赁合同的约定，不能单方面要求租客承担物业费。

3. 地区或行业惯例：

   • 在某些地区或行业中，可能存在一种普遍的做法或惯例，即物业费由租客承担。
   • 然而，这并不是绝对的，仍需以具体合同为准。如果合同中没有明确规定，就不能仅凭惯例要求租客承担物业费。

4. 合同未明确约定的情况：

   • 如果租赁合同中未明确约定物业费由谁承担，那么双方可以协商解决。
   • 在这种情况下，房东和租客可以就物业费的承担方式进行协商，并达成补充协议。

5. 法律建议：

   • 对于租赁双方来说，为了避免后续产生纠纷，建议在签订租赁合同时明确各自的权利和义务，包括物业费的承担方式。
   • 如果合同中已经明确约定了物业费的承担方，双方应严格按照合同约定履行义务。

综上所述，租凭合同上写了物业费由租客交是合法的，但前提是这一条款必须在合同中明确约定。如果合同中没有明确规定，双方应协商解决。在任何情况下，都建议租赁双方在签订合同时明确各自的权利和义务，以避免后续产生不必要的纠纷。