协议中约定10年以后房子办理过户，该约定是具有法律效力的。以下是对此结论的详细解释：
合同法的支持：根据合同法的相关规定，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。因此，如果协议中关于10年后房子办理过户的约定符合这些条件，那么该约定就是有效的。
约定内容的明确性：协议中应明确约定过户的时间、方式、条件等具体内容，以确保双方权益得到保障。如果约定内容模糊或不明确，可能会导致后续执行过程中出现争议。但约定内容的明确性并不影响约定本身的法律效力。
实际履行的可能性：虽然协议中约定了10年后办理过户，但在实际履行过程中，可能会因为各种因素（如政策变化、房屋状况变化等）导致过户无法按时进行。然而，这并不影响协议中约定的法律效力，只是在实际操作时需要根据具体情况进行调整或协商。
法律风险的提示：虽然协议具有法律效力，但在签订时仍需注意可能存在的法律风险。例如，应确保房屋在约定过户时仍属于出卖人所有，且不存在任何权利瑕疵；同时，买受人也应注意在过户前保留好相关证据，以防止因出卖人违约而引发纠纷。
综上所述，协议中约定10年以后房子办理过户是具有法律效力的。但在实际履行过程中，双方应密切关注相关情况的变化，并及时协商处理可能出现的问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。